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南充:昔日牌坊湾“城中村”变身特色商业街区

发表时间: 2021-10-20

  西山牌坊湾,毗邻西山风景区万卷楼核心景区,过去是南充进出成渝的必经之地,直到上世纪八十年代末,西桥河畔依然是车水马龙。牌坊湾内聚集有众多小作坊,这里当年是与模范街、五里店齐名的南充最繁华片区,是乡下人到城里来做生意的首选地,但是随着交通动脉的改道,这里逐渐沦为“城中村”,变得落后衰败。直到2012年,拆迁工作启动,随着后续工作稳步推进,西山牌坊湾村慢慢的退出历史舞台。

  在2017底,沉寂五年的牌坊湾迎来新的消息。西山前山片区西河大桥北侧与南侧分别出让两宗土地,北侧地块规划商业项目,南侧地块规划较低容积率的商住地块,未来蓝图跃然纸上。

  北侧地块由西巷房地产摘得,其打造项目为南充西巷商业街区。南侧地块则由昌信地产摘得,该地块占地约108.87亩,规划为商住用地,幼儿园规划占地4.47亩。最终成交价达到了466万/亩,该地块1.6的容积率,楼面均价约4181元,创当时土拍最高楼面地价,惊艳四座,成为当时南充“地王”。

  南充西巷文化商业街以打造“南充城市会客厅、 果城文化新名片”的定位, 将嘉陵江水文化、丝绸文化、川北民俗市井文化作为核心内涵和特色体验,打造一条集文化展销、 餐饮娱乐、民俗体验、绿色生态于一体的文化休闲商业精品街区。该项目预计于2020年建成。

  昌信地产目前已在西充、营山、仪陇等地相继开发建设项目较多。直至2017年才以白马汇悦台项目正式进入南充人的视野。据业内人士分析,牌坊湾片区背靠西山、万卷楼,面朝西河,是块风水宝地,又比邻南门坝商圈、五星商圈,加之相邻地块规划打造的特色商业街区项目,属于主城区内非常稀缺的优质地块,故昌信才这么有把握拿下。

  目前困扰施工的土地遗留问题似乎已经得到处理,从现场来看,西巷和昌信地块均进入施工状态。西巷打造中式复古商业街区已经人尽皆知,据了解昌信则在中式基础上提炼出南充的三国元素打造新国风建筑及园林,项目案名:万卷山河,包含高层、洋房、别墅产品,并配备有双语幼儿园。

  牌坊湾承载了一部分老南充人过去记忆,如今一河之隔的南门坝已从南充最大棚户区转身成为南充最繁华的地区之一,这里将从过去的城中村变成为特色街区商业及高端住宅片区。昔日的土地上即将迎来更加完备的生活配套和全新的生活方式,这是城市发展的必然。更多>>



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